Exklusives Entwicklungsgrundstück auf der Halbinsel Samaná
Rund 16.000 m² mit außergewöhnlicher Aussicht und vielseitigem Investitionspotenzial
Die Halbinsel Samaná gehört zu den landschaftlich eindrucksvollsten Regionen der Dominikanischen Republik. Tropische Vegetation, ursprüngliche Strände, versteckte Buchten und spektakuläre Aussichtspunkte verbinden sich hier mit einer stetig wachsenden touristischen und internationalen Infrastruktur.
Inmitten dieser besonderen Umgebung bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein nahezu 16.000 m² großes Grundstück in über 300 Metern Höhenlage – umgeben von Natur und mit atemberaubenden Ausblicken in Richtung Playa Cosón und auf die Bucht von Samaná. Je nach Grundstücksbereich eröffnet sich sogar ein Panorama in beide Richtungen der Halbinsel.
Ein Grundstück für Menschen mit Visionen
Die Größe, Lage und natürliche Beschaffenheit des Grundstücks schaffen vielseitige Möglichkeiten für ein hochwertiges Immobilien- oder Tourismusprojekt.
Denkbare Entwicklungskonzepte sind beispielsweise:
Residencial Ü50
Eine gepflegte, private Wohnanlage mit etwa 16 bis 20 Villen, tropischen Gärten, Gemeinschaftspool und zentralen Serviceangeboten. Ein attraktives Konzept für Menschen, die ihren Ruhestand oder einen längeren Teil des Jahres in der Karibik verbringen möchten – ruhig, naturnah und dennoch gut erreichbar.
Betreutes Wohnen für aktive Senioren
Eine moderne Wohnanlage für rüstige Rentner mit komfortablen Apartments, Gemeinschaftsbereichen sowie optionalen Unterstützungs-, Gesundheits- und Pflegedienstleistungen. Die Nähe zu Kliniken und die Verfügbarkeit qualifizierter Fachkräfte bieten interessante Voraussetzungen für ein sorgfältig geplantes Seniorenwohnkonzept.
Eco-Lodge oder Boutique-Resort
Die tropische Vegetation und die besondere Höhenlage eignen sich hervorragend für eine naturnahe Eco-Lodge, ein kleines Boutique-Resort oder exklusive Ferienbungalows. Denkbar wären einzelne Lodges mit viel Privatsphäre, ein Aussichtspool, ein Restaurant sowie Angebote rund um Natur, Erholung und Wellness.
Private Villenanlage oder Ferienresidenzen
Ebenso möglich ist die Entwicklung hochwertiger Villen oder Ferienhäuser für internationale Käufer und Langzeiturlauber. Die Kombination aus Natur, Aussicht, Klima und Nähe zu Las Terrenas macht den Standort besonders interessant.
Weitere Nutzungsideen können gemeinsam mit Architekten und Projektentwicklern an die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst werden. Sämtliche Konzepte stehen selbstverständlich unter dem Vorbehalt der erforderlichen Planungs- und Baugenehmigungen. Die Dominikanische Republik bietet zudem bei touristischen Projekten attraktive Steuervorteile an (Confotur).
Lage und Erreichbarkeit
Das Grundstück verbindet eine ruhige Höhenlage mit guter Anbindung:
• etwa 15 Minuten bis Las Terrenas mit Stränden, Restaurants, Supermärkten, Kliniken und internationaler Infrastruktur
• etwa 30 Minuten bis zum internationalen Flughafen El Catey
• ungefähr 2,5 Stunden bis Santo Domingo über moderne Fernstraßen
• mehr als 300 Meter Höhenlage mit angenehmerem Klima und guter natürlicher Belüftung
• weitläufige Aussicht in Richtung Playa Cosón und zur Bucht von Samaná
Meerblick ohne die Nachteile unmittelbarer Strandlage
Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden Meerblick, ohne dass sich das Grundstück unmittelbar an der Küste befindet. Das ist ein praktischer Vorteil: Die hohe Luftfeuchtigkeit und der Salzgehalt in direkter Strandnähe können Möbel, technische Installationen, Fahrzeuge und Gebäudeteile langfristig stärker beanspruchen.
Hier genießen zukünftige Bewohner und Gäste das Panorama und die Nähe zum Meer – gleichzeitig aber mehr Ruhe, Privatsphäre und Abstand zur salzhaltigen Küstenluft.
Preis und Entwicklungspotenzial
Angebotspreis: 40 Euro pro m²
Bei einer Fläche von nahezu 16.000 m² ergibt sich daraus eine attraktive Ausgangsbasis für ein größeres Entwicklungsprojekt.
Zum Vergleich: Bei einem nahegelegenen Großprojekt mit aktuell mehr als 70 Immobilien auf rund 70.000 m² werden Grundstückspreise von ungefähr 200 Euro pro m² genannt. Daraus ergibt sich für Investoren ein interessantes langfristiges Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.
Rechtliche Grundlage
Das Grundstück ist nach Angaben des Eigentümers:
• schuldenfrei,
• mit einem Eigentumstitel ausgestattet,
• und durch eine GPS-Vermessung dokumentiert.
Die entsprechenden Unterlagen können ernsthaften Interessenten im Rahmen einer Prüfung zur Verfügung gestellt werden.
Eine seltene Gelegenheit auf Samaná
Dieses Grundstück ist weit mehr als eine Landfläche. Es bietet Raum für ein Projekt mit Charakter – sei es als exklusives Residencial, Wohnkonzept für aktive Senioren, betreute Wohnanlage, Eco-Lodge, Boutique-Resort oder private Villenentwicklung.
Wer einen besonderen Standort inmitten tropischer Natur sucht und gleichzeitig auf gute Erreichbarkeit und langfristiges Potenzial Wert legt, findet hier eine Gelegenheit, die auf der Halbinsel Samaná nur selten angeboten wird.
Kontakt und weitere Informationen
Ausführliche Informationen, Fotos, Grundstücksdaten und Besichtigungstermine erhalten Sie unter:
E-Mail: naranjitokalle@gmail.com
Whatsapp: +49 1522 1049730 (Deutsch)
paulbecker2000@proton.me
Telefon / WhatsApp: +1 829 314 5246 (Deutsch, Englisch, Spanisch)
Halbinsel Samaná – Natur, Weitblick und Raum für eine außergewöhnliche Idee.
Hier ein paar Bilder>
Selbstverständlich ist das Grundstück schuldenfrei, mit Titel und GPS Vermessung.
Wie man auf den Bildern sieht, der Blick ist atemberaubend und kann nicht verbaut, werden. Meerblick ja, aber ohne die unmittelbare Nähe – denn Insider wissen, der hohe Feuchtigkeit- und Salzgehalt in Küsten- oder Strandnähe hat auf Mobiliar und Installationen keine positiven Auswirkungen.
🌴 Hier bietet sich eine Chance wie man sie nicht oft findet 🏡
