Santo Domingo.- Ob Kurz- oder Langzeitaufenthalt, ob Berufsreise oder Urlaub, auf der Plattform von Airbnb findet man ein großes Angebot, es deckt bereits 22 % der mehr als 80.000 verfügbaren Hotelzimmer ab. Diese Zahlen beziehen sich auf Ende 2018.
In den letzten Jahren hat sich der Tourismus gewandelt, es gibt nicht nur den traditionellen Urlaub, pauschal im Hotel oder Resort. Mehr und mehr sind private Zimmer und Appartements gefragt, bis hin zu Villen. In den touristischen Hauptmetropolen wie La Altagracia, Nationaler Bezirk, Samana, La Romana und Puerto Plata fand man am Jahresende 2018 17.545 Angebote.
In der Provinz La Altagracia, wo die Urlaubsregion Nr. 1 liegt (Punta Cana, Cap Cana, Bavaro, Uvero Alto) fand man im März 2019 4.633 Angebote, die Belegungsrate liegt bei 45 %. Noch besser schneidet der Nationale Bezirk ab, hier liegt die Belegung bei 68 % und ist somit bei Airbnb besser als in den Hotels.
Die Vorteile bei Airbnb: man braucht nur einen Internetanschluss und ein mobiles Endgerät, schon ist man verbunden, kann einfach und schnell buchen, meist zu attraktiven Preisen. Schnell und bequem kann man Kontakt zu Eigentümern aufnehmen.
Mit der Zunahme der Bevölkerungsdichte, vor allem in Santo Domingo und der Provinz La Altagracia, nimmt auch das Zimmerangebot in diesen Zonen zu. Die schnelle, einfache und günstige Buchungsmöglichkeit via Airbnb trägt wesentlich zum schnellen Wachstum bei. In den Regionen von Samana und La Altagracia hat sich ein Immobilieninvestment schnell rentiert, Wohnungen sind hier sehr gefragt.
In Santo Domingo liegen die Umsätze pro Wohneinheit im Durchschnitt monatlich bei 918 USD, Gebühren und Reinigungskosten eingeschlossen. In Altagracia liegen diese Umsätze gar bei 1.544 USD, auf der Halbinsel Samana bei 1.265 USD. Das macht Eigentum in Form von Ferienwohnungen sehr rentabel. Für viele hat sich so der Erwerb einer Immobilie, auch mit einer Hypothek, zu einem lukrativen Profit gewandelt.
Man erwartet, dass in touristischen Regionen das Airbnb Angebot weiter wachsen wird, darum sieht man die Notwendigkeit, dass sich der Hotelmarkt darauf einstellen muss um Unterkünfte zu niedrigen Kosten anbieten zu können.
Quelle: Infotur
Sie suchen eine private Unterkunft? Hier unsere Empfehlungen:
Samana: Www.villa-coconut-samana.com
Bayahibe (preiswert): https://www.airbnb.de/rooms/20603710?location=Bayahibe&guests=1&adults=1&sl_alternate_dates_exclusion=true&source_impression_id=p3_1557599652_nTJlrLatg1ngF6n2&s=fPjs3Td8
Jarabacoa, ruhige Lage, mit Jacuzzi: https://www.airbnb.de/rooms/13149174?location=Jarabacoa%2C%20República%20Dominicana&guests=1&adults=1&sl_alternate_dates_exclusion=true&source_impression_id=p3_1557599824_vqJHLvyghV1Z7lwK
Las Galeras: https://www.airbnb.de/users/61797978/listings?user_id=61797978&s=1
