Seit 20 Jahren schreibe und schrieb ich für diverse Webseiten Nachrichten, Reportagen, Informationen. Kein Wunder, dass ich vor gut zwei Jahren dann gefragt wurde: Hast du schon gehört, da baut einer ein „Deutsches Dorf“ auf der Halbinsel Samaná. Was hältst du davon?
Tatsächlich hatte ich bis zu diesem Zeitpunkt nichts von diesem Projekt gehört, aber ich bin nicht frei von Gedanken, und typisch deutsch, war ich mit Zweifeln behaftet. In nunmehr über 25 Jahren habe ich hier in der Dominikanischen Republik nur sehr wenige Erfolgsprojekte gesehen. Ideen, Vorstellungen und Fantasien hatten viele. Wenige fingen an…und viele scheiterten.
Der Name „Deutsches Dorf“ weckt zugleich negative Assoziationen. In anderen lateinamerikanischen Ländern gab es deutsche Siedlungen / Dörfer, wie „Colonia Dignidad“ in Chile, eine unrühmliche Geschichte, auch in Paraguay gab es gescheiterte Projekte und hier und der DR hatten wir ja schon ein deutsches Dorf in Sosua. Einige erinnern sich an die Sekte rund um Herrn Brunck.
Nimmt man mir es dann übel, wenn die Gedanken eher von Zweifeln geprägt sind? Selbst ein grosses deutsches Bauunternehmen in Sosua schaffte es nicht durch Qualität zu überzeugen. Wer konnte die „deutsche Wertarbeit“ schon bezahlen?
Ich begann mit meiner Recherche, es gab bereits erste Videos von diesem neuen „Ankömmling“ mit seinen grossen Ideen und Plänen. Und ehrlich, dieser Mann strahlte so viel Optimismus aus dass ich wieder Vorurteile in meinem Kopf zuließ. „Ach wie blauäugig, der wird noch viel Lehrgeld zahlen“ dachte ich, man möchte es ihm ja wünschen…doch wirklich an einen Erfolg glaubte ich nicht. Das war so um 2022 – 2023.
In diesem Land sind einfach zu viele Hürden, Korruption ist nur eine davon.
So verging wieder viel Zeit, als es wieder „Töne“ von einem Deutschen Dorf in Las Terrenas gab. Aha dachte ich, den gibt es noch? Wieder recherchierte ich, nahm diesmal persönlich Kontakt auf, mit diesem Mann der so grosse Pläne hat. Wir trafen uns, dieser Mann, der sich als Heiko Neupert vorstellte und ich, der Pessimist und Skeptiker.
So erfuhr ich nun, dass dieser „Berufsoptimist“ bereits erfolgreiche Geschichte geschrieben hat. Er erfand ein patentiertes Baumaterial (Ytterstone), gründete die damals grösste Tiny Home Siedlung in Deutschland, besitzt ein Bauunternehmen in Deutschland und nun ist er der Gründer und Vater eines Deutschen Dorfes.
Ich sprach gleich über meine Zweifel, denn eine deutsche Community zeichnet sich in erster Linie durch Neider aus. Herr Neupert (im weiteren Verlauf als N. bezeichnet) relativierte. Es ist keine Residenz für Deutsche. Ob Schweizer, Italiener oder Investoren aus anderen Ländern sind alle willkommen. Was „deutsch“ ist, ist die Planung und Durchführung, von der Erstellung bis zum späteren Management der Anlage.
Die Qualität garantiert N. als gelernter Bauunternehmer. Dazu gibt es nicht nur dominikanische, auch deutsche Bauleiter. Es geht um deutsche Kultur (Ein Dauerevent à la Oktoberfest ist u.a. geplant). Deutsche Bäckerei / Metzgerei, med. Station, Massage, Kosmetik u.v.m. sind in Planung. Zudem wird „Cielo del Caribe“ eine RUHE-OASE, eine wahre Besonderheit in diesem Land, welches eher durch seinen Lärm bekannt ist.
Um was geht es im Prinzip? Es wird diverse Häuser mit Appartements geben, aber keine „Wohntürme“. Es sind Häuser mit 2-4 Wohneinheiten. Hier können Individualtouristen die Halbinsel Samaná pur geniessen. Tropische Natur, sattes Grün und Vogelgezwitscher. Tropische Gärten und mehrere Pools stehen den Gästen zur verfügung.
Zudem gibt es dann einen Shuttle Service, so können die Urlauber und Bewohner zu verschiedenen Traumstränden fahren, oder in die Stadt Las Terrenas (Einkauf oder Unterhaltung), ohne die Notwenigkeit eines Mietwagens oder der Nutzung des Privatautos.
Skeptiker und Miesepeter hatten auf FB ja die angeblich hohen Grundstückspreise kritisiert. Nur kann an nicht Birnen mit Äpfeln vergleichen. Buschland hat einen Preis, aber mit einer Infrastruktur, die Strassen, Beleuchtung, Müllabfuhr, Internet, Solarenergie, Shuttle Service…und endlos mehr Service bietet, rechtfertigt den Preis nicht nur, es ist ein Top Angebot und man möchte mir Vergleichbares in diesem Land zeigen.
Für wen ist dieses Projekt gedacht und geeignet?
– für Individualtouristen, die nicht nur ein Appartement suchen, sondern auch Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants und Pools haben möchten. Die aber gleichzeitig Natur und Ruhe geniessen wollen.
– für Investoren und Eigennutzer im Urlaub, denn N. bietet eine Mietgarantie an, so hat sich das Investment für ein Appartement innerhalb von 7 Jahren amortisiert.
– für Residenten, welche den Komfort suchen wie der Tourist, aber vielleicht ihre Rente aufbessern wollen. In einer Wohnung leben, das Leben mit den Einnahmen durch garantierte Mieteinnahmen finanzieren wollen.
– für reine Investoren, die eine Anlagemöglichkeit suchen die sich schnell amortisiert und zudem für 15 Jahre steuerfrei ist!
Ja, ich habe Herrn Neupert nun nicht nur persönlich kennen gelernt, ich habe einen Mann gesehen den man wirklich als Berufsoptimisten bezeichnen kann. Vor allem interessiert er sich nicht für alle Deutschen, die nun in diversen Facebookgruppen spekulieren und Unwissen über diese Anlage verbreiten.
Eigentlich war diese Plattform (Facebook) gedacht um Freunde zu finden. Was man jedoch findet sind notorische Besserwisser, Nörgler, Neider u.a. Menschen, die ihr eigenes Leben nicht im Griff haben, aber nun versuchen die erfolgreichen Menschen schlecht zu reden.
Neupert kümmert sich lieber um sein Projekt, das in 2 Jahren deutlich gewachsen ist. Es sind nicht nur erste Einheiten wohnfertig, auch ein Pool, ein Restaurant und eine Poolbar sind fertiggestellt und werden bereits genutzt. Insgesamt sind für „Cielo del Caribe“ (mir persönlich gefällt dieser Name besser, aus vorgenannten Gründen) 180 Häuser mit Wohnungen vorgesehen. 65.500 qm bieten viel Platz, ohne das eine Enge aufkommt. Grundstücke bis 1.000 qm bieten genug Privatsphäre.
Aktuell sind zur Zeit mehr als 30 Einheiten im Bau. Bis zum Ende diesen Jahres werden einige fertig gestellt sein, auch Pools. 30 – 50 Arbeiter schaffen täglich, so wächst dieses Projekt täglich deutlich sichtbar.
Übrigens bietet sich dieses Projekt sich auch für Familienfeierlichkeiten und Firmenevents an. Hochzeitsplaner und Eventmanager sollten sich diese Anlage also ansehen.
Im Oktober diesen Jahres werde ich mal ein Update posten, es wird den unaufhaltsamen Erfolg weiter untermauern.
Für Interessenten hier die private Email von Herrn Neupert (info@deutsche-karibik.de). Hier alle Investmentmöglichkeiten vorzustellen führt zu weit. Ich bin kein Makler, mich hat einfach die Wahrheit hinter diesem Projekt interessiert und statt mich von den selbsternannten DR-Spezialisten in die Irre leiten zu lassen, mal selbst nachgehakt. Besuchen Sie einfach mal die Webseite https://www.deutsche-karibik.de
Übrigens konnte ich Herrn Neupert davon überzeugen für Leser und Fans von DOMREPTOTAL einen kleinen Bonus bereit zu halten. Wer investiert bekommt zur üblichen Küchenausstattung noch eine Mikrowelle und einen Airfryer dazu. (alle Rechte bei J.F. / domreptotal)
