SANTO DOMINGO – Der Anstieg der Preise für Baumaterialien beunruhigt Projektentwickler, Hausbauer und Baumärkte.
Jorge Montalvo, Präsident des dominikanischen Verbandes der Bauherren und Wohnungsbaugesellschaften (Acoprovi), erklärte, dass aufgrund dieser Situation die Kosten für den Quadratmeter Wohnungsbau um 30% in die Höhe geschossen sind.
Nach den in der Zeitung Diario Libre veröffentlichten Daten kostet das PVC-Rohr SDR26 ½ x 19, das im März 2020 die Einheit RD$41,93 kostete, derzeit rund RD$121,07, ein Unterschied von 188,74%; das PVC-Rohr SDR41 3×19, das im März 2020 RD$470,50 kostete, ist derzeit RD$1.120,00 wert, ein Unterschied von RD$749,50.
Ebenso stiegen die THHN-Drähte Nr. 12, 14 und 10 im genannten Zeitraum um 177,34 % und einige Holzarten um mehr als 4.000 RD$ in einem Jahr.
Arturo Espinal, Präsident des dominikanischen Verbandes der Eisenwarenhändler (Asodefe), warnte, dass die Gerichte bald voller Klagen sein werden, weil der Preis, der zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses vor dem Bau eines Hauses festgelegt wird, sich zum Zeitpunkt der Übergabe der Immobilie ändert.
„Bei den Vorverkäufen sind Projekte, die noch im Modell, in der Planung, im Baubeginn sind, bereits um 30 und 40 % in die Höhe geschossen. Was wir am Ende haben werden, sind Gerichte voller Klagen wegen Vertragsbruchs“, sagte er.
Er sagte, dass ein Sektor wie das Baugewerbe als Speerspitze für den wirtschaftlichen Aufschwung genommen werden kann, aber dass man bei diesem Stimulus der steigenden Inputs auf das Thema hören muss.
„Alle Kunststoffteile und Rohre sind um mehr als hundert Prozent in die Höhe geschossen. Zum Beispiel kostete Stahl oder Bewehrungsstahl, wie wir ihn hier in der Dominikanischen Republik nennen, ein Bündel Bewehrungsstahl zu Beginn der Pandemie im letzten Jahr 40.000 RD$, heute kostet es 74.500 RD$ für die Öffentlichkeit, mit einer Steigerung von mehr als 80 %“, sagte er.
Anmerkung der Redaktion: Der extreme Preisanstieg trifft auch Material wie Zement und Blocksteine.
