La Altagracia, Punta Cana / Bavaro.- Weit davon entfernt, abzunehmen oder sich zu verlangsamen, wachsen die Immobilienprojekte in einem bereits stark überlasteten Gebiet wie Punta Cana/Bávaro mit hoher Geschwindigkeit. Das Angebot an Wohnimmobilien für Touristen ist im wichtigsten Reiseziel der Dominikanischen Republik unaufhaltsam, als gäbe es kein Ende und die Nachfrage wäre nur mäßig hoch. Häufig wird der Start von Wohnanlagen mit einer großen Anzahl von Einheiten angekündigt, einige davon an eher abgelegenen Orten, wo niemand es sich vorstellen könnte. Das jüngste Projekt, das bekannt gemacht wurde, ist das eines spanischen Entwicklerteams, das hinter Almacenes Unidos gelegen sein wird und etwa 900 Apartments sowie ein Hotel mit 100 Zimmern umfassen wird.

Die letzten Entwicklergruppen, die am genannten Touristenzentrum gelandet sind, stammen überwiegend aus Spanien, deren Eigentümer überzeugt sind, dass ihre Produkte einzigartig sind.

Diese Entwickler ignorieren die Ratschläge von Experten, die ihnen empfehlen, ihre Wohnprojekte vorerst einzufrieren angesichts des bestehenden Überangebots in Punta Cana/Bávaro und generell in der östlichen Zone.

Laut autoritativen Stimmen werden die kurzfristig geplanten Wohnprojekte auf rund 30.000 geschätzt, darunter Wohnungen und Villen. Eine Schätzung, die einige noch über der angegebenen Zahl halten.

Von allen Projekten ist das ehrgeizigste und auffälligste zweifellos das von Larimar, da geplant ist, etwa 10.000 Wohnungen an einem weit entfernten Ort vom Strand und vom Zentrum zu bauen, der zudem schwer zugänglich ist, weil man durch Verón fahren muss.

Der Knotenpunkt wächst unaufhaltsam und der Anstieg des Wohnraums wird nicht von der Umsetzung von Verkehrs- und anderen Infrastrukturen begleitet, die für eine Entwicklung von solcher Größenordnung notwendig sind. Und das Besorgniserregende ist, dass die Nachfrage stagniert. (arecoa)